|
Водоснабжение
|
|
| Morozki | Дата: Понедельник, 04.11.2013, 20:37 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Спасибо администрации сайта СНТ " Морозки" за создание отдельной ветки Водоснабжение, ибо время пришло...)))
Хочу поприветствовать всех жителей СНТ Морозки и, не откладывая в долгий ящик, приступить к делу.
Меня зовут Жуков Владимир, живу я на 70 участке, на последнем внеочередном собрании уполномоченных меня избрали в члены правления СНТ по вопросам водоснабжения. По просьбе председателя, я намерен в этой ветке более менее детально описать ситуацию с водоснабжением.
И так, первое и самое главное:
ВОДОКАЧКА (Текст служебной записки)
1. Выявлено отклонение оси башни от вертикали,которое составляет примерно 2.5 см на метр, т.е 35-40 см в в верхней точке (фото)
2. Отсутствуют, либо оборваны тросы растяжек.
3. Уровень отсыпки башни составляет от 0.2 до 1.2метра. Проектная отметка уровня отсыпки должна составлять 2.45 метра от фундаментного башмака по всему периметру в радиусе 3м. Данное нарушение может отражаться на устойчивости башни из-за неравномерной нагрузки на стенки основания и возможного
промерзания основания фундамента. (типовой проект прилагается)
4. Башня нуждается в очистке и покраске.(фото)
5. Степень износа стальных водопроводных труб обвязки башни и скважинного насоса - 100%. Обнаружены течи. При пуске насоса наблюдается гидроудар. Необходима замена труб и узлов обвязки.
6. Отсутствует крышка в.н. башни. Сообщаю Вам также, что по результатам летней эксплуатации, выявлено очень низкое качество воды в следствии сильного заиливания в.н. башни и трубопроводов.
В связи с вышесказанным, предлагаю:
План работ, которые необходимо выполнить доначала летней эксплуатации 2014 года:
1. Установка растяжек с устройством четырех удерживающих буронабивных свай с закладными.
2. Механическая очистка и дезинфекция емкости в/н башни.(пром. альпинисты, услуги сторонней организации. уровень цен на данный момент:75-90 тыс. руб за очистку и дезинфекцию -700-750 р/м2).
3. Замена труб обвязки насоса(80 м) и башни(20м). Трубы обвязки башни можем смонтировать собственными силами. Необходима закупка оборудования (аппарат для стыковой сварки ПНД труб, самый простой
вариант - 35-45 тыс руб), которое нам пригодится в дальнейшем при монтаже
нового водопровода. Для замены водоподъемной трубы и дополнительного обустройства скважины
требуются услуги специализированной организации.
Работы, которые необходимо выполнить в период летней эксплуатации 2014 года:
1. Устройство подсыпки башни до проектных отметок.
2. Устройство дренажного водоприемного колодца объемом 5-7 м3 на территории водокачки для периодической промывки в.н. башни и дренажа кессона.
3. Ремонт фасада и помещения насосной станции и кессона.
4.Заказ на изготовление на заводе металлоконструкций колпака в.н. башни с его последующим монтажом.
С уважением, Жуков В.Н.
По водокачке пока все. Сколько это будет стоить сказать не готов. Будем считать. Если есть среди жителей нашего СНТ инженеры-сметчики - буду рад сотрудничеству. Вопрос к администрации сайта: как вставлять фотографии? Заранее благодарен.
PS: На момент написания поста известна причина заиливания всей системы. Из-за сильной течи в трубах был притоплен кессон и вся намывная грязь стекала через открытый оголовок внутрь скважины. На данный момент кессон вычищен, дно укреплено ПГС, устье скважины очищено до песка и обложено гравием. Необходимо нарастить обсадную трубу сантиметров на 30-40, т.к. она, похоже, просела и находится почти в уровень с дном кессона.
Выяснена, так же, причина гидроудара при пуске насоса: выход из строя обратного клапана. Необходима замена
|
| |
| |
| philin | Дата: Вторник, 05.11.2013, 17:49 | Сообщение # 2 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 16
Статус: Offline
| Владимир, готов поддержать материально. Сообщите сколько и куда перечислять, чтобы успеть к сезону 2014
Сергей, 220
|
| |
| |
| Avavol | Дата: Вторник, 05.11.2013, 17:59 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Владимир, спасибо за конструктивный обзор текущего положения дел.
Хорошо бы определиться сколько нужно денег.
Совершенно очевидно, что нам придется платить за серьезный ремонт и востановление водоснабжения.
Александр, 238
|
| |
| |
| Лидия | Дата: Среда, 06.11.2013, 00:13 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Владимир, спасибо за подробную информацию о состоянии нашей водокачке. Конечно, больше 40 лет не было серьезных вложений вот и довели до такого состояния. Я согласна, что начинать пора и делать это надо этапами, но Сначала нужна смета.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 13.11.2013, 16:36 | Сообщение # 5 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Владимир, всё, что изложено в Вашей информации тянет на серьезную и долгосрочную работу по реконструкции нашего водопровода. Я считаю, что эта задача должна стать приоритетной для нашего СНТ, но заниматься ее решением должны компетентные люди или организации (если нужно, то и с лицензией), а не случайные временные сезонные рабочие. Конечно и забор и сторожку надо ремонтировать, но без воды и без электричества, садоводам на участке придется туго, если не сказать "делать нечего". Я знаю, что в этом году было предложено создать некоторый резерв денег для решения непредвиденных вопросов по нашим электросетям (об этом на одном из собраний говорил Сергей Попов). Может быть пока (!) использовать эти резервные средства для срочных работ по водоснабжению пока не пришла серьезная зима?
|
| |
| |
| bublik | Дата: Вторник, 19.11.2013, 23:37 | Сообщение # 6 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Здравствуйте дорогие форумчане и зимние жители Морозок))) Спасибо за ваши комментарии и поддержку. Долгое время сюда не заходил, очищал колодцы, бодрил задвижки... Их не трогали, по-моему, 40 лет - они закисли и вросли в землю. Теперь самое главное и обнадеживающее! Сообщаю вам, что все последние годы наша система была запитана от водонапорной башни через [b]!!! двухдюймовую трубу!!![/b] Теперь абсолютно ясна причина низкого напора и заиливания системы. Произошло это в период попыток установки дополнительного бака, которые так и не увенчались успехом, лет -дцать назад. Проблему эту мы решим уже весной быстро и недорого (тысяч в 100-120 уложимся) , и это очень радует. Необходимо будет восстановить обвязку насоса и башни полиэтиленовой трубой и построить перехватывающий водопровод диаметром 100 от башни до первого колодца 40 метров. После этого прочистим башню и водопровод напором воды и наш система задышит))).
Что касается будущих затрат, то я думую, что в следующем году в систему водопровода необходимо будет вложить около 500 тысяч рублей. Если грубо, то:
1. укрепление башни: растяжки на сваях, подсыпка и и восстановление ограждения периметра водокачки - 150 т.р.
2. обвязка насоса и башни + перехватывающий водопровод - 120 т.р.
3. Дренажный колодец на водокачке - 50 т.р.
4. Очистка и покраска башни - 100 т.р.
5. Ремонт здания насосной станции - 70 т.р.
Итого: 490 т.р.
Это только водокачка.
Что касается водопроводной сети, то на следующий год надо планировать только текущий ремонт, на который раньше обычно закладывалось 150 т.р.
|
| |
| |
| Лидия | Дата: Среда, 20.11.2013, 15:40 | Сообщение # 7 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Господи! Спасибо Бублику! Начались какие- то действия. Спасибо за информацию и начало конкретных дел. Считаю, что в смету следующего года надо закладываешь ту сумму, которую Вы озвучили. Но мы в этом году взносов сдавали на 40% больше, чем в прошлом. Наверно можно было бы взять и из уже собранных в этом году!, Чтобы весной, когда все собирутся , в мае вода все- таки была.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 20.11.2013, 17:02 | Сообщение # 8 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Да, часть садоводов сдавала взносы на 40% больше. Правление это повышение мотивировало увеличением налогов по ФОТ. А по законодательству они стали немного ниже. Да и ставки по штатке нам не извучивали (даже в смете не было указано штатное расписание). Я считаю это не правильно. Надеюсь что этому наплевательскому отношению к садоводам пришел конец. Но это всё разговоры про членские взносы. Мне кажется, что такая глобальная реконструкция должна финансироваться из целевых взносов.
|
| |
| |
| bublik | Дата: Пятница, 22.11.2013, 19:30 | Сообщение # 9 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Цитата Ирина (  ) Мне кажется, что такая глобальная реконструкция должна финансироваться из целевых взносов.
Абсолютно согласен. Проблем финансирования хозяйственной деятельности СНТ находится в ведении Председателя. Поэтому он сам, я думаю, об этом расскажет. Что касается текущего положения, то на следующей неделе мы постараемся установить винтовые сваи для крепления растяжек. На это деньги есть. Сами растяжки будем устанавливать весной с помощью пром альпинистов, которые будут чистить и красить башню, либо сами поставим с помощью узбеков. Дело в том, что на водопровод есть только 150 тыс, как я понял из совещания в правлении. Либо очистка и покраска, либо обвязка трубами, хотя бы по временной схеме. Я думаю, что все-таки, обвязка)))
|
| |
| |
| Avavol | Дата: Четверг, 12.12.2013, 15:39 | Сообщение # 10 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Очень забавное видео ремонта водокачки! 
|
| |
| |
| bublik | Дата: Вторник, 21.01.2014, 17:21 | Сообщение # 11 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Здравствуйте форумчане.
Свалилась мне тут на голову проблема газификации. Честно говоря, я до сего момента не очень обращал внимание на эту тему... своих вопросов навалом.
Я уверен, что проблема водопровода - самая серьезная для всех членов СНТ Морозки при реализации проекта по газификации. Зная все технические и технологические параметры эксплуатируемого в нашем поселке водопровода, в голове у меня, при всех возможных компромиссах, нет пока приемлемых технических решений... "мост не сходится". При этом, "ответственный исполнитель" ведет себя пока непонятно...
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 22.01.2014, 11:00 | Сообщение # 12 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Уважаемый bublik! Я полагаю, что для "сведения моста" Вам необходимо настоятельно тормошить и.о. председателя и правление. По моему мнению ВОДА важна для всех без исключения членов СНТ, да и прокладка газ.проб должна пройти по ЗОП. Я была на всех общих собраниях, читала все протоколы собраний десятских, но нигде я не слышала и не увидела, что есть согласие ВСЕХ членов СНТ об использовании ЗОП для газификации, а после работ по прокладки газ.труб может ухудшиться положение с дорогами, с обочинами и т.д. Не хотелось бы, чтобы получилось как у нас с въездной дорогой в наше СНТ после "работ" соседнего поселка "Аквафорест"
|
| |
| |
| bublik | Дата: Четверг, 23.01.2014, 01:12 | Сообщение # 13 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Цитата Ирина ( ) для "сведения моста" Вам необходимо настоятельно тормошить и.о. председателя
Уважаемое Ирина!
Для "сведения моста" нужно грамотное техническое решение, которое должны дать проектировщики. Пока что мое мнение (не проектировщика) таково: "Прокладка газопровода повлечет за собой замену более 50 % водопровода, ибо труба а/ц безнапорная(канализационная)!, эксплуатировавшаяся в критических режимах более 40 лет (разрывное давление 0.16 МПа, у нас - 0.13-0.15 МПа) и которая ломается и крошится от вибрации..., ремонту и замене частями не подлежит. Только "от колодца до колодца"
Цитата Ирина ( ) Я была на всех общих собраниях, читала все протоколы собраний десятских, но нигде я не слышала и не увидела, что есть согласие ВСЕХ членов СНТ об использовании ЗОП для газификации
Вы знаете, Ирина, я "допрашивал" Зеленкову Киру Ивановну, на предмет наличия хоть какого-нибудь решения по газификации. Она во все времена при Тимофеевиче вела протоколы. Она не нашла... И.О. Председателя молчит....Рома проектирует как заблагорассудиться и "клал на всех с прибором"... у него - "ынвесторы и бюджет".
Цитата Ирина ( ) согласие ВСЕХ членов СНТ об использовании ЗОП для газификации, а после работ по прокладки газ.труб может ухудшиться положение с дорогами, с обочинами и т.д.
ЗОП (Зона общего пользования) после прокладки газопровода превратиться ОЗГ(Охранная зона газопровода), на ней можно будет посадить только газончик и не дай Бог кому-нибудь там что-нибудь капнуть$, ветки сложить$, машину песка высыпать$, я уж не говорю про костерок в бочке#.... Со временем у нас будет на всех улицах все "чистенько и аккуратненько" - дорога-газон-глухой рифленый забор красного цвета... или зеленого))) Прощай сирень и черноплодка... Но, самое главное для меня, что когда соберемся менять водопровод, надо будет на каждый "чих" получать тех.условия$ и согласования$ и вызывать на место представителя Треста ГХ. Поэтому я хотел бы добиться от Ромы того, что проектом было предусмотрено, чтобы ни один метр водопровода не оказался ОЗГ,а в местах пересечения - замена труб на новые полиэтиленовые с выходом из ОЗГ. А он его даже на топосъемку не подснял, когда геодезисты работали. За сараи и сортиры "ынвесторов" - расстарались, а поселкового водопровода нет...
|
| |
| |
| bublik | Дата: Воскресенье, 02.02.2014, 00:18 | Сообщение # 14 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 17
Статус: Offline
| https://www.facebook.com/photo.php?fbid=584531004962275&l=b3dba38d08
Вот такой "мандат" был предъявлен члену Правления СНТ "Морозки".
Это вот здесь,
http://yadi.sk/d/qY7GxcRRGgtmq
на требование Правления "Предъявить докУменты"
Могучий человечище, этот Марченко Р.С.!
Вот взял мандат у "мертвого" председателя, вот собрал "две с половиной мегатонны черного нала" и пошел строить "совецку власть"!!!. Ни тебе номера протокола, "членов СНТ (уполномоченных)" обозвали "презренным" словом. Что ни пункт - то "расстрел"))). Вообще, ..."слилось без возражений Общее собрание членов..." по всем пунктам..., нагнулось и "согласилось с предложением ряда..."... и ни председатель, ни правление, ни ревизионная комиссия...никого. Всем "падать ниц" перед Марченко Р.С.
А мы тут, убогие, "болты и гайки за 30 рублев" по-безналу бегаем-выписываем и не знаем что "взошло солнце над рассеею и пролился золотой дождь"
Только вот незадача какая... 8 июня было "Отчетно-выборное собрание членов СНТ "Морозки", на котором присутствовало очень много народу. И я там был и, даже, выступал... и никаким "пункта 5 повестки дня" там и "не пахло"... там Бобрешов отчитался о своей "безуспешной" деятельности, Комиссарова, царство ему Небесное, выбрали, а дальше смету утверждали, "за забор" - 300 т.р и "за пожарников и пруд" -200 т.р два часа кряду "терли", аж охрипли... А про 20 с лишним лямов - как-то прослушали...
"Рома! Ты в каком переходе такую ксиву кривую выправил! Покайся, Рома... тебе скидка выйдет... А паспортные данные твои, Рома, я не затираю, что бы людЯм знать, в какой суд иски подавать. Не пишутся, Рома, в протоколах ничьи паспортные данные, ибо докУмент ентот - "публичный".
А я тут голову сломал..., да как "копать" да что "писать"
|
| |
| |
| Morozki | Дата: Понедельник, 03.02.2014, 12:01 | Сообщение # 15 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Цитата bublik ( ) Вот взял мандат у "мертвого" председателя, вот собрал "две с половиной мегатонны черного нала" и пошел строить "совецку власть"!!!.
Цитата bublik ( ) "Рома! Ты в каком переходе такую ксиву кривую выправил! Покайся, Рома... тебе скидка выйдет... А паспортные данные твои, Рома, я не затираю, что бы людЯм знать, в какой суд иски подавать. Не пишутся, Рома, в протоколах ничьи паспортные данные, ибо докУмент ентот - "публичный".
А я тут голову сломал..., да как "копать" да что "писать"
Уважаемый bublik,
Благодарим за Вашу точку зрения.
Однако, просим в дальнейшем избегать личных обвинений и соблюдать правила общения на Форуме, проявляя умеренность в обсуждении темы.
Спасибо.
С уважением,
Администрация сайта
СНТ "Морозки"
|
| |
| |
